第10章店内纵论

    在天宁市,小面积、租金低廉的单身公寓很受年轻人欢迎。

    只是,单身公寓虽然需求量大,但销售情况却不好。主要原因是这些租户只是把单身公寓作为过渡用房,几年后,还是想购买普通商品房用来居住。

    天悦小区的单身公寓有10幢,1900多套房源,完全可以设立一家公司进行统一出租、统一管理,防止群租、转租行为的发生。

    同时,统一的管理,可以为租客节省很多费用,应该会受到租客的欢迎。

    对于租户来说,在这片单身公寓小区可以进行长租,不用担心什么时候房东要卖房、要拆迁、要收回自住等原因而经常进行搬家,也不用担心房东会随时涨价。

    单身公寓的租金可以定的比市场价稍微低一些,租户又不用支付租房的中介费,这样一来,应该不用发愁没有租赁生意。

    陈东峰听了卢东的一番分析,点了点头,觉得他所说的情况与自己所想的差不多。

    陈东峰之所以想收购明胜公司及下属的八家门店,就是想通过这些门店来招揽“天悦”单身公寓的租客。

    另外,这些门店本身的二手房经纪生意还是不错的,一年可以赢利几千万元。

    至于收购胡总挪用客户购房资金建造起来的那二幢办公楼,陈东峰也是打算以租代售,反正只是以成本价收购来的,自己用的是现金收购,没有任何利息负担。

    最主要的是这二幢办公楼,离“天悦”单身公寓非常近,只隔了一条马路,为此不仅能吸引办公楼里的白领来租住“天悦”单身公寓,同时也能吸引部分租住单身公寓的白领租用邻近的办公楼进行创业,完全是双赢的行为。

    天宁市的交通有着经济发达城市的通病,为此陈东峰相信许多年轻人会选择就近的上下班。

    想到这里,陈东峰笑着说道:“卢大师,你说的与我不谋而合,非常感谢。”

    “我好奇的是,卢大师,你是怎么知道我情场失意、经济上发达的?如果坦诚相待,我必将助你一笔之力,方便以后合作。”陈东峰想到以后与卢东进行合作,当然要知道对方的底细。

    卢东笑了笑,慢悠悠地说道:“说穿了,其实并不神秘。”

    “上次我刚好看到你与女朋友分手的一幕,当然可以说你情场失意了。”

    “今天看你的面相,印堂发亮、红光满面、春风得意,我猜想你肯定是撞到好运了,应该是经济上发达了。”

    “再说,我看到华阳门店经理竟然热情地把你送到门口,不同一般的待遇啊,这可以验证我的猜想是对的。”

    看来,真的是人逢喜事精神爽。

    陈东峰自己觉得没有过多地显露高兴的神情,但细心的外人还是能看出来的,卢东善于察颜观色、识人看相,应该能从一些细节上看出问题。

    陈东峰又问道:“卢大师,说实话,你刚才对于我的情况推断是正确的,不过,是不是被你侥幸碰到和猜到的呢?”

    卢东直言相告:“面由心生,三分气、七分行。一丝细微,便可暴露一人品性;一声称呼,便可凸显一人修养。观人,我比你懂,也比你看的准。”

    “看面相知命相,其实是察言观色。比如一个人,常怒则易躁,长忧则易病;常怒之人,观眉眼可知;常忧之人,观口鼻可知。”

    “不过,我又不是神,怎么可能把所有人的所有事都能猜到,如果是那样的话,我早就是世界首富了。”

    “再说天机不可泄露,如果硬要逆天而为,此人肯定不会善终。我现在虽然过得不如意,但还是惜命的。”

    “当然,有些人的有些事可以打听到、也可以推断出。”

    “从事我这样行业的人,不仅要上知天文、下知地理,还要关注时事、分析经济形势,才能与各种各样的人打交道,让他们觉得你无所不知。”

    “一般来讲,人如果遇上麻烦事,往往会在神色中体现出来,不同的人只是在于明显和微妙的区别而已。我又不会说的太直白,尽量说的模棱两可,加上心理作用,往往会被人自动对上号。”

    “比如,密封性比较好的办公室,如果多放绿色植物,那么晚上多加班的人肯定会感到头晕、精神不振,我就可以用风水来说法,进行适当调整。”

    “移除多余的绿色植物,在里面办公的人的精神马上会有变化,许多人会认为是我的功劳。”

    “其实是绿色植物在晚上要更多地吸收氧气,放出二氧化碳,从而让人处于缺氧中,会出现胸闷头晕的症状。”

    “比如,我可以从面相中推断出人的一些病症,就会让人更加信服,并会急着让我寻找根治之法。”

    陈东峰喝了口茶,疑惑道:“卢大师,你还会看相医病?这可不能乱来的,弄不好要出洋相、甚至要死人的。”

    卢东自信地接话道:“陈先生,我如果没有足够的底气,怎么会说人家有病呢?自找麻烦啊。”

    “我的外公是当地有名的老中医,从小我便跟着他学习,虽说没有学到全部本领,但还是懂得基本的望闻问切。”

    “如果不是我的文凭太低,考不出医师资格证,否则的话,我完全可以去做个坐堂问诊的中医。”

    “有些慢性病,患者自身还不会注意到,但我可以通过中医的望闻问切来发现。”

    “当然,我把中医手段和算卦测字看面相相结合,那就玄乎了。”

    对啊,卢东没有行医资格证,不能通过正当的途径来问诊看病,就只能利用过算卦测字看面相故弄玄虚来进行谋身。

    陈东峰还是有些不解:“卢大师,既然你如此厉害,这家门店的生意怎么会如此的差?”

    卢东无奈地笑了笑:“几年来我都是只能勉强糊口,根本没有钱用来进行宣传和改换店面。”

    “要知道,有钱的人、有地位的人根本不相信开着这样门店的人能有真水平,底层的人又不愿意进来化这个冤枉钱。”

    似乎是这个道理。

    陈东峰看着卢东,心里有了新的想法。(记住本站网址,Www.XS52.info,方便下次阅读,或且百度输入“ xs52 ”,就能进入本站)
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