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[第2章 第二卷校长之道]
第1208节
邱正轩留了下来。对于眼前这位年轻的顶头上司，或者叫临时上司，或者叫未来上司，邱正轩或多或少有一些敬畏感，不知道什么原因。看到了方圆，邱正轩能够感受到一点点刘明的影子，但方圆似乎又与刘明有显著的不同。刘明讲究的霸道，而方圆似乎在强势之余，更是以理服人，而不是以霸道服人。
邱正轩不知道方圆留下自己做什么，摆好笔记本，拿好笔，望着方圆。看到邱正轩认真的样子，方圆有些想笑，但忍住了没有笑，这个时候，自己还是需要一点威严的，本来就年轻，如果再没有一点威严，更震不住场合，管不好人了。方圆说：“留下邱校长，是想跟邱校长说几句知心的话。”邱正轩的心并没有放松。方圆说：“都说路遥知马力，日久见人心。时间能够让人的本质清晰地显现在世人的面前。有的时候，有的人会装，所以假象能够迷惑别人；但假象永远都是暂时的，而本质终将被别人看清楚，这个时候，谁是值得信任的同志，就能够清清楚楚地表现出来了。邱校长，你认真工作、扎实办事的精神，给我留下了深刻的印象，我要向你学习啊！”
邱正轩似乎体会出了一点味道，这方圆是不是在暗示，杨英贤只能欺骗一时，而不能永远欺骗啊？邱正轩不敢在方圆面前托大，连忙说：“方校长，谢谢你的表扬，实在是不敢当。从当初工作的时候开始，我就是这么一个人，老老实实工作，扎扎实实办事，都习惯了。”方圆说：“所以，我要向邱校长学习。”邱正轩说：“应该说我要多向方校长学习。方校长虽然年轻，但做事有魄力，工作讲创新，处事讲公正，让我觉得要学习的地方还有很多。”方圆说：“有的时候，所谓的魄力也是因为被逼在这个岗位上，不这样做不行。如果在工作中有什么唐突的地方，还请邱校长能够及时提醒或批评。”邱正轩说：“方校长做得都挺好。从你主持工作以来，几件大事都很圆满，还没有看到方校长有做得不好的地方。”邱正轩心里话，就是有，也不敢说啊！谁知道方圆这是真话，还是假话？方圆现在势头这么猛，市委书记、市长、市委宣传部长，还有市局的翟局长，个个大领导都重视方圆，谁在这个时候得罪方圆，那简直是在找死。
方圆说：“邱校长，谢谢你一直以来的支持。我知道，做一个光杆司令，是什么事情也做不好的。要想做成事，还需要大家的支持和帮助。今天，让邱校长来准备这件事，就是因为邱校长在昨天的活动安排中，安排得非常好。应该说，如果窦部长不是对昨天的学习十七大活动感到满意，恐怕就不会有明天或者后天的座谈。这在一定程度上，是对邱校长工作的充分认可。从我这里讲，把这么重要的事情交给邱校长来负责，我心里比较放心。”
邱正轩说：“这件事我一定会和黄主任、曾主任一起，商量妥当。”方圆说：“这一点我是很放心的，我也不想多说什么。邱校长，我想跟你说的是，明天，你个人的发言一定要精彩。”邱正轩一愣：“方校长，明天我也要发言吗？”方圆说：“是的，一定要发言，而且发言要精彩。”邱正轩说：“我怕我做不到。”方圆说：“跟邱校长说话，我也就不藏着掖着，直接打开天窗说亮话，明天窦部长来很重要，更重要的是，局党委所有的党委成员全部陪同。对于邱校长来说，如果明天的发言精彩，一定会给局党委的各位领导都留下深刻的印象，这对于邱校长未来的进步，或许会有意想不到的影响。”
虽然方圆还没有点透，但邱正轩是明白人，一下子就听明白了方圆的意思。邱正轩站了起来：“方校长，谢谢。”方圆说：“特别是翟局长、孙书记都到，如果邱校长能够给两位领导留下深刻的印象，该是一件多么重要的事情啊！”邱正轩说：“可是，我不知道该怎样做？”方圆说：“明天我就不发言了，我来主持或者介绍大家。邱校长你作第一重点发言，这既是我对你的期望，也希望你能把握好这样的机会，展现出你的才能，让局领导知道你邱正轩是一个难得的人才。怎么做，确实很重要。我的初步建议是：认真学习科学发展观的内涵，从科学发展观出发，谈如何抓好高中素质教育和新课程改革，进一步提高5中高中部的教学质量。如果你觉得教学方面不是特别熟悉，那么就从你熟悉的德育出发，谈如何通过德育，促进智育、体育、美育的全面发展，以德育促进高中教育质量的提升，独辟蹊径，或许更容易让局领导们感受到你的治校理念与治校思想。”
邱正轩觉得心里亮堂了许多。邱正轩说：“方校长，我把稿子写出来，请方校长给把关。”方圆说：“把关谈不上，不过我可以拜读学习。你的这篇稿子，我要和你一起共同来研究。”邱正轩说：“太感谢了，方校长，谢谢。”
没有更多的花哨语言，但方圆清楚，今后对于邱正轩的领导，更会更加有力；邱正轩对于他方圆的工作支持，力度会更大。方圆说：“邱校长是值得信赖的好同事，我所以这样做，也是因为看好邱校长的能力特别是人品。”邱正轩说：“谢谢方校长褒奖。”方圆说：“没有别的事了。邱校长，费心准备一下明天的座谈会议程和方案吧，下午，我还要向翟局长汇报呢！”邱正轩说：“好的，方校长。”
方圆回到自己的办公室，就听到手机在办公桌一个劲儿地响。嘿，把手机忘记在办公室，竟然有这么多的电话。走过去拿起手机，看到电话是丁春晓打来的。方圆接了起来：“姐，有事找我？”丁春晓说：“我已经到学校了。”方圆说：“直接去找倪主任吧，这件事我已经交待给他了。”丁春晓说：“好。”
过了十多分钟的样子，方圆听到有人在敲门。方圆说：“请进。”看到了倪右盛的笑脸：“方校长，春晓公司的丁总过来，想租一个学校的门头。她已经过来了。”方圆说：“我已经授权给你，你直接与她谈，原则我已经跟你讲过了。”倪右盛说：“是的，我把方校长的原则跟她讲了，谁给的价高，就与谁签，她的出价太低，学校不能跟她签。她说一定要来见见您。”方圆愣住了，这是怎么回事？方圆用眼睛仔细地看了看倪右盛，看到的只是一张笑脸。难道，昨天丁春晓说得都不是实情？
方圆说：“请丁总进来吧。”丁春晓走了进来，刚想说话，却听到方圆喊道：“丁总，你好。”丁春晓立刻明白，马上回应：“方校长，不好意思，我要来麻烦你。”方圆说：“丁总请坐吧。倪主任也请坐吧。”
方圆知道事情起了变化，这样的事情，自己以前没有经历过，所以还不能一下子把局面谈死，方圆决定沉住气，了解清楚情况再说。方圆说：“倪主任，介绍一下情况。”倪右盛说：“学校目前有两个门头房到期，两个业主都有继续租赁的意思。按照在同等情况下，优先与原来的业主续签合同的情况下，这两位业主都比这位丁总具有优先权。目前，丁总愿意出价3.5万一年租金，而另外两位业主，一位愿意将其门头房租金提高到3.5万，另一位愿意提高到4万，均不低于丁总的出价。所以，在这样的情况下，我对丁总说抱歉，学校还是不能与你签租赁合同。丁总觉得想找方校长亲自谈谈，所以我就冒昧地带来了。”
呵，这里面有猫腻啊！昨天还是2.5万，今年转眼就是3.5万了，这位业主还真够大方的。另一位也是上涨了一万，这说明什么？说明还是有利可图啊！倪右盛，不想让我介入此事，他抱着怎样的用心？方圆越发觉得，倪右盛肯定有问题。方圆想起了自己的办公室，本来不需要装修，倪右盛一定要装修，而且提前就定好了施工队，买好了装修材料，让方圆想拒绝都难。虽然最后通过装修其他教师的办公室，使方圆摆脱了谣言的冲击，但现在想一想，这倪右盛为什么这么着急将施工队伍拉起来？为什么这么着急将装饰材料买回来呢？难道这里面也有猫腻？
方圆决定阳谋出击：“倪主任，我来问一下，这两个门头房，2006年的租金是多少？”倪右盛说：“一家是2.5万，一家是3万。”方圆说：“如果每一个门头房都能像这两个门头房一样，每年租金都上涨一万多，我看学校的出租收益会越来越高。倪主任，我看这一次丁总来得好啊！如果没有竞争，恐怕还会拿2.5万和3万，而拿不到3.5万和4万吧。”倪右盛感受到了方圆的犀利语言，竟然无法回答。这增加了1万，实际上也是倪右盛苦口婆心劝说的结果，对方最后能够答应，也说得清楚：“倪主任，租金提高这么多，我们以后孝敬您的，就没有那么多了。”倪右盛忍痛说：“舍不得孩子套不着狼。这件事，必须这样办，不能让外人打进来。我认。”现在方圆提出这个问题，让倪右盛隐隐担心：方圆不会推出什么新政吧？如果都来搞竞争，这租金就透明化了，自己的好处就没有了不说，更重要的，那些原来的业户如果不续约，闹腾起来，自己的那点事儿，还不被抖搂出来？
方圆说：“丁总，我要代表学校感谢你啊！你这来竞争一次，帮助学校提高了不收租金收入啊！我倒是希望，你能在每一个门头房到期之后，都来竞争一下，好不好？”丁春晓是生意人，已经听明白了方圆的意思，马上唱起了双簧：“方校长，我是非常愿意过来，与原来的租户公平竞争。”方圆说：“倪主任，我说过，在什么时候，都要维护学校的利益，对不对？”倪右盛说：“是。”方圆说：“既然对方可以提高这么大的租金额，我看不如就搞一次竞争，让丁总与这两位想续约的租户竞争一下，就像搞拍卖一样。谁出的价高，就与谁签，这样做的好处，首先是学校的收益提高了，然后的，公平公开的竞争，也能够消除矛盾，让赢的租户要多付出租金，让输的租户心服口服。”
倪右盛感受到了方圆的利害之处。如果真地按照方圆所说的去做，那么学校现有的门头房，年租金将从30多万提高到100万也没有问题，但话又说回来，自己的好处呢？至少也会少个十几万啊！倪右盛可不希望这样的情况出现，更不希望被那些没有续约的租户给抖搂出来那些丑事。倪右盛说：“方校长的建议很好，今后有机会，我看可以试验一下。”
这个时候，方圆已经从倪右盛的眼神和神情里，看到了紧张，方圆越发坚定地认为，倪右盛一定有问题。让这么一个有问题的总务主任来管理学校的后勤和财务，这简直是在拿国有资产开玩笑哟！如果自己担任校长，要坚决地将倪右盛调整到其他岗位，而另换总务主任；只可惜自己是临时代理，倒也不能把事情做得太绝。
方圆点点头：“春晓公司，是东州知名的糕点企业，丁总是东州市的青联委员，多年来为东州市的公益事业做了许多的善事，捐款捐物达几十万元。一个热心公益事业的企业，一定是可以信赖的。丁总，我来问你，你在两个到期的门头房中，更看好哪一个？”丁春晓说：“我看好那一间大一点的。”方圆说：“你是否愿意与那个租户竞竞价？”看到方圆冲她闪眼睛，丁春晓心知肚明：“我愿意，只要5中领导给我提供一个机会，我愿意与原来的租户竞争。他现在出到4万，我愿意出4.5万。”
方圆笑着说：“倪主任，你看看，这才短短几分钟，我又让学校的年租金增加了5000元哪！”倪右盛的汗淌下来了，天气不算热，但额头、头发、耳朵后面，这汗水就不断地往下淌。方圆与丁春晓都看在眼里。方圆笑着说：“倪主任，我们在任何时候都不能让学校的利益受到损失。我相信，倪主任作为一个老党员，一定会清楚地领会我说的话。现在，事情已经很清楚了，原来的租户出到4万，春晓公司的丁总出到4.5万，谁价高就跟谁签，倪主任，你是跟丁总签约呢，还是想跟原来的租户签？”
倪右盛抹了一把汗，说：“方校长，当然是与丁总签。”方圆说：“好啊，谁价高就与谁签嘛！这个道理，摆到哪里，都说得通。”倪右盛说：“是，方校长说得对。”方圆说：“我是年轻了一些，在很多方面还是要向倪主任多学习多取经。不过，从我个人这里来讲，我还是欣赏那些老老实实做人、扎扎实实做事的同志。”
方圆的语气是平和的，但倪右盛却犹如芒刺在背，这是多么严厉的批评啊！方圆，果然是厉害啊！虽然不点破，但并不表示他不清楚不了解啊！倪右盛对方圆现在多了几分敬畏，也多了几分怨毒～～断了谁的财路，谁心里都不好受啊！
倪右盛又抹了一把汗。方圆说：“倪主任，茶几上有纸巾，擦擦汗。如果你没有异议的话，去拿出规范的出租房屋的合同文本吧。”倪右盛说：“好的，方校长，我马上就拿。”
丁春晓看到方圆三下五除二，就收拾了刚才在总务处还不可一世的倪右盛，心里大有出气的感觉。眼前的这个年轻人，身上全是男人味儿，丁春晓做梦都想有这么一个充满男人味儿的男人帮自己做大做强春晓糕点品牌，这许多年来，一直都没有遇到。眼前的方圆，多么像自己在梦里寻找的男人啊！有智慧，有魄力，有胆识，有男人味儿，如果自己的生命中有这么一个男人，该有多好啊！可惜，方圆比自己小好多岁；可惜，方圆已经有了自己的家庭！几分悲苦从丁春晓的心中涌起，唉，为什么老天爷对我丁春晓总是缺少爱情的眷顾呢？
看到倪右盛出了门，丁春晓说：“谢谢弟弟，你帮了我的大忙了。”方圆说：“姐，这不是在帮你，是在帮学校。帮助学校提高了租金收入，我做的事情可算是光明磊落。如果有别人出的价钱比你还要高，恐怕我也不能答应你。”丁春晓说：“是。看这个倪主任满头大汗的样子，我心里特别解气。不过，我还是想提醒弟弟，我有一种直觉，这个倪主任肯定是收了那两个租户的好处，否则看着我出钱高，他也不肯与我签，这明摆着不符合道理啊！”方圆点点头：“姐，我只是代理校长，还不是正式的校长。有些事情，要看证据，不能凭直觉。如果我真地担任了5中的校长，我想这些问题很好解决。但是现在，我想过了，只你这一份合同这样签吧，其他的还是按照原来的老样子吧。”丁春晓说：“是啊，唉，做个人，咋就这么难呢？”
倪右盛拿着合同文本回到了方圆的办公室，向方圆请示：“方校长，是不是现在就可以与丁总签合同？”方圆说：“不急。公章在办公室阮主任手上，我看这件事至少阮主任应该知情。”倪右盛不想让更多的人知道：“方校长，您是一把手，您决定了就可以。”方圆笑着说：“那我也太武断了吧。我做事一贯讲民主，一贯讲光明磊落。”方圆拿起电话，说：“阮主任，带着学校的公章，来我办公室。”
阮少修来了。方圆说：“学校有两个门头房到期了。这两个门头房去年的租金分别是2.5万和3万。今年，原来的租户想续约，结果有这位春晓集团的丁总过来竞争。原来的租户已经把租金提高到3.5万和4万，而这位丁总，看到了4万的那一个门头房，愿意把租金提高到4.5万。对于这件事，倪主任，我说的是事实吧。”
倪右盛感叹方圆的阳谋厉害。这样的事情，就等于是昭告天下了，就算是自己想编个瞎话制造个谣言，恐怕也不会有市场。倪右盛说：“方校长说得对。”
方圆说：“对于学校的利益，我的态度是：必须把学校的利益放在第一位，谁出的钱更高，就与谁签合同；在同样的钱数下，优先与原来的租户续签。不知道倪主任是否认同我说的话？”
倪右盛说：“我认同。”阮少修看着又出汗了的倪右盛，心里想：这一次倪右盛被方校长治得不轻啊！以前他把着这一块，刘明校长插不进，杨芳校长插不进，这一回可好，让临时代理的方校长给插进来了，而且插得他哑口无言。方校长，果然厉害啊！
方圆说：“所以，在丁总出钱更多的情况下，那一间大一点的门头房与丁总签约，倪主任没有异议吧？”倪右盛说：“没有。”方圆说：“我想，倪主任作为一个老党员，显然不应该有异议。毕竟我和你，都是在维护学校的根本利益。通过我们的努力，让这间门头房的年租金从3万上涨到4.5万，就算是老师们都知道了这件事，也会支持我和倪主任的。”
倪右盛只能打碎了牙把牙往肚子里咽。方圆说：“请阮主任来，一方面是请阮主任作个见证人，另一方面，也是请阮主任当着我、倪主任和丁总的面，盖上学校的公章，让这份合同产生法律效力。如果要更改这份合同，那么就应该上校务会集体来研究讨论。”
倪右盛现在都有要杀了方圆的心了。这样的事情，能经得起校务会吗？如果上了校务会，必然有人会质疑：为什么前几年的租金这么低？那么自己这个总务主任，能怎样回答？倪右盛说：“方校长，请放心，只要是您批准的合同，我会无条件执行好。绝对不会发生修改合同或者要推翻合同的事情。”
在方圆和阮少修的监督下，丁春晓与倪右盛签了合同，丁春晓自带公章，盖上章；阮少修拿着学校的公立，也盖上章；方圆也在合同上签了字。方圆握住丁春晓的手，说：“祝贺丁总，合同生效。愿东州5中与东州春晓公司的合作愉快！”丁春晓心照不宣：“谢谢方校长的支持。”方圆笑着说：“我可没有什么支持。你给学校创收了更多的租金，我要谢谢你的支持。”丁春晓说：“没有方校长出面，我还真不知道能不能签下这份让我满意，也让方校长满意的合同。”
方圆看着倪右盛，说：“倪主任，你说如果我不出面，在丁总出价更高的情况下，你是与原来的租户续签，还是与丁总签？”倪右盛的汗呼呼地往外涌，看得阮少修真想笑。倪右盛说：“就是没有方校长出面，我也会与丁总签？”方圆说：“理由呢？”倪右盛说：“当然是因为丁总出的租金更高。”方圆说：“我说嘛，倪主任作为一名党员干部，觉悟就是不一样，一定会在任何时候，都来维护好学校的根本利益。”高帽子一戴，把倪右盛的嘴是堵得死死的，倪右盛是有苦说不出。方圆说：“我这里还有公务，丁总，我就不送你了。倪主任，代表我，去送送丁总吧。”
看到倪右盛出了门，方圆说：“阮主任，学校每年租房子的合同，在办公室都有存档吗？”阮少修说：“有档案的。”方圆说：“把近两年的租房子的档案找出来，给我，我要看一看。”阮少修说：“好的，我马上办。”方圆说：“原件留着，给我复印一套。”阮少修说：“好，那我现在就去安排。”方圆说：“等一等。阮主任，我做事喜欢光明正大，不喜欢搞什么小动作。我调阅这两年租房子的档案，可以让老师们都知道；刚刚去春晓公司签合同租金上涨了1.5万的事，也可以让老师们知道。”
阮少修震撼于方圆的强势与方圆的阳谋了。只要将这两件事传出话去，某些人就是想制造谣言，也很难了；更何况，某些人如果真有些经济问题，如果敢轻举妄动，那方校长调阅这两年的租房合同档案，就是一柄随时可以出鞘的利剑啊！这个倪右盛，以前刘校长管不了、杨校长管不动的厉害角色，没想到被年轻的方校长轻轻松松地就制服了。试看东州5中，还有谁能出方校长之右？这样的人不当5中的校长，还有谁能胜任5中的校长？阮少修铁了心，要跟着方圆，一条道走到黑了。亅（记住本站网址，Ｗｗｗ．XS52．info，方便下次阅读，或且百度输入“ xs52 ”，就能进入本站）